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| 龍口市購房契稅補貼實施細則出爐!附申報流程 |
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【歷史上的今天】
欄目：政企信息
發布時間：2023-02-28
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摘要：北京時間2023年2月28日(農歷2023年2月9日)，星期二，龍口市購房契稅補貼實施細則出爐!附申報流程。
為深入貫徹上級黨委、政府關于房地產市場有關決策部署，堅持“住房不炒”定位，圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”目標，支持剛性和改善性住房要求，激發市場主體活力，促進房地產市場良性循環和健康發展，根據《關于促進龍口市房地產市場平穩健康發展的實施意見》制…
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北京時間2023年2月28日(農歷2023年2月9日)，星期二，龍口市購房契稅補貼實施細則出爐!附申報流程。
為深入貫徹上級黨委、政府關于房地產市場有關決策部署，堅持“住房不炒”定位，圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”目標，支持剛性和改善性住房要求，激發市場主體活力，促進房地產市場良性循環和健康發展，根據《關于促進龍口市房地產市場平穩健康發展的實施意見》制定本實施細則。
補貼標準及范圍
自2022年11月1日起至2023年6月30日前，在龍口市購買首套或第二套新建商品住宅和二手商品住宅(以合同網簽備案時間為準)，且在2024年6月30日前足額繳納契稅的購房者，可享受購房契稅補貼50%政策。
“首套或第二套新建商品住宅”是指家庭成員(夫妻雙方及18周歲以下未婚子女)名下的首套或第二套新建商品住宅。
“新建商品住宅”是指開發企業在國有土地開發建設的商品住宅。
“二手商品住宅”是指已取得不動產權證(或房產證)進行產權轉讓的國有土地性質商品住宅。
應提交的資料
符合契稅減免標準的市民購房后需提交以下資料：
(一)新建商品住宅
1.申請人身份證原件、復印件;
2.戶口本原件、復印件;
3.申請人及家庭成員不動產查詢證明;
4.網簽備案合同原件、復印件;
5.完稅證明原件、復印件;
6.申請人銀行卡原件、復印件;
7.其他應提供的資料。
(二)二手商品住宅
1.申請人身份證原件、復印件;
2.網簽備案合同原件、復印件;
3.不動產權證原件、復印件;
4.完稅證明原件、復印件;
5.申請人銀行卡原件、復印件;
6.其他應提供的資料。
補貼申請流程
（一）新建商品住宅
新建商品住宅享受契稅補貼時間以新建商品住宅合同網簽備案時間為準。
1.申請人（或開發企業）通過http://www.ytfcjy.com/File/OpenCMSFile?PICID=LKQSBT2023自行下載并填寫“龍口市商品住宅契稅補貼申請表”；
2.申請人將“龍口市商品房契稅補貼申請表”及應提交的資料報送開發商，由開發企業進行初審，經開發企業審核蓋章后，統一報送龍口市住房保障和房產物業服務中心（以下簡稱：住保中心）500房間（九鼎大廈，電話：8952272）進行審核。
3.經住建局、財政局聯合審核后對符合補貼標準的發放契稅補貼。
（二）二手商品住宅
二手商品住宅自2022年11月1日至2023年3月1日，在此期間，未簽訂網簽合同的，享受契稅補貼時間以不動產中心交易檔案中買賣雙方簽訂的“龍口市存量房屋買賣合同”簽訂時間為準；2023年3月1日至2023年6月30日，以網簽合同備案時間為準。在此期間，凡二手商品住宅交易未進行網簽合同備案的，不享受契稅補貼政策。
1.申請人通過
http://www.ytfcjy.com/File/OpenCMSFile?PICID=LKQSBT2023自行下載并填寫“龍口市二手商品住宅交易契稅補貼申請表”。
2.申請人如通過中介經紀機構購買二手商品住宅，交易前應在中介經紀機構簽訂網簽合同，由中介經紀機構統一組織申報；申請人如自行購買二手商品住宅，應在房屋交易前到龍口市政務服務中心（文化廣場）3樓316房間簽訂二手商品住宅網簽合同（電話：8956393）。交易完成后，將相關材料報送住保中心500房間（九鼎大廈，電話：8952272）進行審核。
3.經住建局、財政局聯合審核后對符合補貼標準的發放契稅補貼。
相關要求
個人提供虛假證明違規享受契稅補貼或以先領取契稅補貼而后退房(退稅)等方式惡意套取補貼資金的，經查實后，除追回政府補貼資金外，取消該購房者所有形式的購房財政補貼資格。情節嚴重的，將按照套取國家財政補貼資金依法依規追究其法律責任。同時，購買新建商品房申請契稅補貼后，不得辦理網簽備案撤銷手續，因法院判決等原因確需撤銷網簽備案的，需將補貼資金退回。
申報附件
廣大市民可以通過以下網址http://www.ytfcjy.com/File/OpenCMSFile?PICID=LKQSBT2023或者掃描下方二維碼下載打印申請表
龍口市新建商品住宅契稅補貼申請表
（長按識別二維碼下載附件）
龍口市二手商品住宅交易契稅補貼申請表
（長按識別二維碼下載附件）
來源：龍口市住房和城鄉建設管理局
（來源：山東省煙臺市龍口市融媒體中心）
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